El III Encuentro Vecinal de Grandes Ciudades, celebrat a Barcelona el novembre del 2023, va posar sobre la taula la greu crisi de l’habitatge que afecta les grans urbs d’Espanya. La trobada va reunir associacions veïnals i entitats socials per debatre les causes i propostes de solució davant l’especulació immobiliària, la gentrificació i la manca d’habitatge assequible.
Les Causes del Problema
L’informe destaca com el mercat de l’habitatge ha estat segrestat per l’especulació i la inversió estrangera, afavorida per polítiques com la Golden Visa i les SOCIMI, que converteixen l’habitatge en un actiu financer en lloc d’un dret bàsic. Aquest fenomen ha provocat l’expulsió de la població amb menys recursos dels centres urbans, creant una ciutat cada cop més inaccessible per a les classes mitjanes i populars.
La Llei 12/2023 pel Dret a l’Habitatge, aprovada el maig de 2023, suposa un intent de regulació, però encara es troba bloquejada en aspectes clau com la delimitació d’Àrees de Mercat Tens i la definició d’un Índex de Preus de Lloguer.
Sis Pilars per un Habitatge Més Just
La declaració estableix sis grans eixos d’acció per revertir la situació:
- Combatre l’especulació: Introduir mecanismes per evitar la compra massiva d’immobles amb finalitats purament especulatives.
- Evitar la gentrificació: Regular el lloguer turístic i les operacions de compravenda que expulsen la població resident.
- Actualitzar les plusvàlues urbanes: Assegurar que els beneficis generats per les millores urbanístiques reverteixin en la comunitat.
- Fiscalitzar el mercat global: Eliminar privilegis fiscals per a grans inversors i evitar l’accés indiscriminat a la compra d’habitatge per part de fons internacionals.
- Recuperar el paper dels poders públics: Incrementar el parc d’habitatge protegit i garantir el seu accés a qui més ho necessita.
- Augmentar la inversió pública en habitatge: Fomentar la construcció d’habitatge social i protegir-ne la seva qualificació.
Propostes i Alternatives
El document també inclou diverses propostes concretes inspirades en models internacionals d’èxit, com la regulació del lloguer a París, les restriccions a la compra d’habitatge per estrangers a Canadà i el model de dret de tanteig i retracte per garantir habitatge social a ciutats com Amsterdam.
A més, es reclama una reforma de la Llei d’Arrendaments Urbans per protegir els inquilins, la revisió dels impostos sobre la propietat i el desenvolupament d’un Pla Especial per l’Habitatge que prioritzi el dret a viure a la ciutat per sobre dels interessos del mercat.
Cap a un Futur més Just
La Declaració de Barcelona representa una crida urgent a l’acció per garantir el dret a un habitatge digne. Sense una intervenció decidida, la ciutat es podria convertir en un espai exclusiu per a inversors i turistes, allunyant cada vegada més la seva població de les seves llars i arrels.
L’habitatge és un pilar fonamental de l’Estat del Benestar, i només amb polítiques valentes es podrà revertir la situació actual. És hora de posar els drets de la ciutadania per davant dels interessos especulatius.
El que acabeu de llegir és un resum facilitat per l’AVV d’Horta.
En aquest enllaç podeu llegir el document complet:
Comentaris recents